Barem stambeni iz 2007.
Krediti u švicarcima u najgorem slučaju 142 kune "skuplji" od eurskih
Autor: Nikolina Rivosechi | 09.51, 29.08.2011.
 Foto Fotolia |
Hrvate koji otplaćuju stambeni kredit vezan uz švicarski franak posljednjih se mjeseci uglavnom prikazuje kao "sirote" budući da im je snažan rast tečaja švicarca rate gurnuo "u nebo", no stvarna razlika u otplati za nekoga tko je kredit uzeo 2007. godine uopće nije toliko velika.
Portal Moj-bankar.hr napravio je analizu u kojoj je usporedio dva stvarna slučaja klijenata iste kategorije - mladih ljudi koji su klijenti banke - koji su u siječnju 2007. godine uzeli stambeni kredit na 30 godina u istoj banci, s time da je jedan izabrao valutnu klauzulu u eurima, a drugi u švicarskim francima, i to u iznosu od 100.000 eura, koji su na početku 2007. vrijedili 161.650 franaka.
Za svakog od dva klijenta za svaki su mjesec - njih ukupno 55 - provjerili važeći tečaj eura i franka te ga pomnožili s važećim anuitetom koji je određen tadašnjom visinom kamate, koja se u oba slučaja mijenjala na gore tijekom godina, a izračun je pokazao da je klijent čiji je kredit vezan uz švicarac od početka 2007. platio ukupno 7826 kuna više od klijenta koji je kredit vezao u euro, što promatrano kroz dosadašnju otplatu znači da je razlika u rati 142 kune mjesečno.
U Moj-bankar.hr-u naglašavaju i da su za primjer uzeli "najlošiju opciju", odnosno banku koja je imala malu razliku u kamati na eure i švicarce, koja je za eure u prve dvije godine iznosila 6, a zatim se popela na 6,75 posto, dok je za švicarce tijekom prve dvije godine iznosila 5,2 posto pa je skočila na 5,99 i na kraju na 6,4 posto.
Osim toga, promatrana banka nije spuštala kamate na stambene kredite, što mnoge druge jesu napravile, a klijent s kreditom u švicarcima ipak nije na golemom gubitku u odnosu na onog koji je kredit uzeo u eurima.
Vezani članci |
Anketa |
Komentari (3) Prijava
Neznam da li je novinarima jasna jedna stvar tj.onima koji su radili projekciju. Nije bt razlige u svicarcima ili eurima. Bit je da su građani koji su digli kredite ili u jednoj ili u drugoj valuti prevareni, ili da se preciznije izrazim varani su konstantno. JA npr.imam kredit u svicarcima u ZABI gdje kta bila 4.5% i rata 2320 kn za stan od 56m2. Sada je rata 4300 kn. I kta je 5.5% . Ista ta banka talijanima daje kta od 3,2%. Dakle varaju nas na tečaju i kamatama. Kad kažu cinično da ne zarađuju na tečaju zasto su onda tako grcevito ne odriču klauzule tj.fiksiranja tečaja na npr 5 kn. Zato jer će im izmaknuti zarada od 2 milijarde kuna. Pazite zarada!!!! Ne bit ćemo u minusu već zarada. Dakle sve je jasno. A to što je naša Vlada slaba i ovisna o njihovim kreditima sve je jasno. TAko i treba kad smo prodali sve banke strancima. A i sam smo krivi što ne primamo plaću u npr Poštanskoj banci. Što ne štedimo u kunama. JA Eure i nevidim pa se pitam tko to štedi u Eurima. Bit će onh 200 obitelji koji drmaju Hrvatskom. Ma fuj
OVAJ TJEDAN TOTALNI POMOR NA BURZI NAROČITO NA DIONICAMA IGH, INGRA, DALEKOVOD, HIDROELEKTRA, LEDO, ZVIJEZDA, TRANSADRIA, ATLANSKA PLOVIDBA, VUPIK I JA-LOV Katastrofalna iskrcavanja iz dionica u amera , europljani rasprodaju kao ludi a budaletine naivne kupuju na našoj burzi od insajdera koji im prodaju IGH, Ingru, Dalekovod, Hidroelektru, Ledo i Zvijezdu. A stvari stoje ovako još minimalno dva do tri tjedna pad cijena dionica. Tako da će dionice doći na realne cijene a budale koje kupuju ostat će bez novca. Realno kroz par dana IGH na 900 kuna, Dalekovod 150, Ingra 9, Hidroelektra 80, Ledo 4.000 i Zvijezda 2.000 nemojte biti budale i gubiti svoje kune uzalud. Insajderi sada prodaju da kasnije jeftinije dokupe a vi ??????
Ovaj clanak kao da je pisao D.BAgo CEO Koncara. Clanak je neinteligentno napisan i pun samohvale. Gdje je to Koncar*Gredelj prodao tramvaje? Na istom tom trzistu ce prodati i vlakove. Skupi, nesigurni, bez referenci, cini se i pokvarljivi i prije intenzivne uporabe....promasen projekt. Jadno je da Uprava Koncara i dalje moze razvijati i financirati stupidne projekte za trzista na kojima Koncare nema sanse. Sve do dolaska aktivnih dionicara u Koncar (jer postojeci to nisu) D.Bago &co. ce se moci igrati managera i unistavati firmu svojom nekompetencijom.