'Banke su uložile napor da stambene kredite učine dostupnijima'

Prema indeksu cijena nekretnina za kolovoz trend pada traženih cijena se nastavlja, i za nekretnine u Zagrebu (-1,8%) ponovo je veći od onog na Jadranu (-0,2%), stoji u mjesečnoj analizi oglasnika za nekretnine Centar nekretnina.

Kada pogledamo prosjek za cijelu Hrvatsku i usporedimo ga s kolovozom 2009., tražene cijene nekretnina su niže 4,2 posto. Na najznačajnijem tržištu, u Zagrebu, tražene cijene nekretnina u odnosu na mjesec srpanj pale su 1,8 posto, dok su na godišnjoj razini manje 4,4 posto.

Na Jadranu su cijene u odnosu na prošli mjesec također niže, ali samo 0,2 posto, a na godišnjoj razini niže su 3,9 posto. Prosječna tražena cijena nekretnina u Hrvatskoj ukupno, u kolovozu 2010. je u odnosu na srpanj niža 1,1 posto, a u odnosu na kolovoz 2009., odnosno na godišnjoj razini, tražene cijene nekretnina niže su 4,2 posto.

Prema podacima Hrvatske narodne banke, ukupan iznos kredita odobrenih stanovništvu za stambene potrebe (podaci za mjesec lipanj) bio je na razini od gotovo 55,1 mlrd. kuna, što predstavlja 3,1 mlrd. kuna više nego u lipnju 2009. godine, stoji u analizi.

"U razdoblju od svibnja prošle do svibnja ove godine rast ukupno odobrenih kredita bio je više nego umjeren, pa je međugodišnja stopa rasta stambenih kredita bila relativno niska. U idućim mjesecima očekujemo daljnji rast međugodišnje stope rasta ako se nastavi rast stambenog kreditiranja. U proteklih nekoliko mjeseci banke su uložile napore da stambene kredite učine dostupnijima i u određenoj mjeri povoljnijima. Idućih mjeseci bit biti vidljivo hoće li se apsolutni rast zabilježen u lipnju nastaviti i kolike će biti međugodišnje stope rasta. Također očekujemo ublaženi nastavak korekcije traženih cijena nekretnina u Zagrebu i na Jadranu", rekao je Domenico Devescovi, voditelj Centra nekretnina.