Prema podacima King Sturgea, koje nam je prenijela viša savjetnica za nekretnine Tea Dujmović, cijene apartmana na Jadranu doživjele su pad i do 40 posto prije svega zbog nedostatka potražnje, osobito kod kupaca sa stranih tržišta kao što su Engleska i Irska. Smanjeno je i zanimanje za kupnju kuća odnosno vila na Jadranu. No, kako tvrdi Dujmović, još uvijek postoji interes za kupnju luksuznih kuća na dobrim lokacijama.
„Osnovni problem u ovom slučaju je nesrazmjer cijene i kvalitete“, rekla je dodajući kako su kod nas cijene u usporedbi sa sličnim kućama u Španjolskoj, Francuskoj itd. čak i dvostruko više.
Takve cijene prije svega posljedica su previsoka cijena građevinskog zemljišta za stambenu izgradnju na jadranskoj obali te problemi u prostornom planiranju i tromoj birokraciji.
Sve to je uz krizu dodatno utjecalo na pad interesa stranih investitora. Zanimanje za građevinsko zemljište turističke namjene također je uvelike pao, kaže viša savjetnica za nekretnine King Sturgea, iz jednostavnog razloga što postojeći propisi ne dozvoljavaju mogućnost prodaje pojedinačnih nekretnina izgrađenih na njima, što bi investitorima osiguralo brži i sigurniji povrat ulaganja.
Alati vezani uz članak
OSTALE VIJESTI: Nekretnine
- GALERIJA: Najseksi vile na Jadranu po izboru Timesa
- Ingra i Digitel Zagrebu ponudili samo 150.000 kuna godišnje za Arenu
- GALERIJA: Bandić opet obilazi gradilišta
- Komu u vrijeme krize treba ured?
- Investicije u nekretnine ove će godine dostići 362 milijarde eura
- Uspjeh u građevinarstvu moguć i u krizi
- Badel ima kupce za atraktivne lokacije
- Kamate manje od 7 posto samo u akcijama
- Šokantan pad prodaje nekretnina u SAD-u
- Ministarstvo graditeljstva: PDV na kupnju stana je prosječno 16 a ne 23 posto
Pošalji komentar
Prijavite se ili registrirajte da biste mogli unijeti komentar.
Komentari
Apartmani bi trebali pasti i više od 50 a negdje i 70 posto, pogotovo u Novalji, gdje iz jednog u drugi stan preko balkona možete preći, a zbog blizine zgrada, nema privatnosti, nema zelenila, nema parkinga, nema pogleda more, a na kraju nema mira. Mislim da će cijene biti i niže od 1000 eura za metar četvorni stana ili apartmana na pojedinim lokacijam. Svakako da su cijene previsoke i u priobalju, Kvarneru pogotovo, Vodicama.....