Cijene nekretnina i dalje padaju

Prema Indeksu cijena nekretnina za srpanj, tražene cijene nekretnina su ponovo ostvarile lagani pad u odnosu na prethodni mjesec, iako je on neznatno veći za Jadran i iznosi 0,9%, u odnosu na Zagreb gdje iznosi 0,2%.

Kada pogledamo prosjek za cijelu Hrvatsku i usporedimo ga sa srpnjem 2009., tražene cijene nekretnina su niže za 4%. Domenico Devescovi, Voditelj CentarNekretnina, kaže kako se u srpnju korekcija traženih cijena nekretnina nastavila kako u Gradu Zagrebu, tako i na Jadranu.

Prema podacima Odjela za statistiku zagrebačkog Gradskog ureda za strategijsko planiranje i razvoj grada, u prva tri mjeseca ove godine završeno je 297 stanova dok je prošle godine u isto razdoblje prošle godine u Zagrebu završeno 1.365 stanova, što predstavlja pad od gotovo 80 posto. Broj stanova u gradnji u Zagrebu je smanjen 53 posto, s 5.648 u prvom tromjesečju prošle na 2.662 u prvom tromjesečju ove godine, kaže Devescovi.

Prema podacima Hrvatske narodne banke, ukupan iznos kredita odobrenih stanovništvu za stambene potrebe (podaci za mjesec svibanj) bio je na razini od 53,8 mlrd kuna, što je za 850 milijuna kuna više nego u prosincu 2009. godine.

"Za očekivati je da uz tako nisku godišnju stopu rasta stambenih kredita neće doći do porasta volumena transakcija na tržištu nekretnina obzirom da je kredit za većinu kupaca stambenih nekretnina jedini ostvarivi model financiranja kupnje nekretnine", kaže Devescovi. U nadolazećim mjesecima očekuje nastavak korekcije traženih cijena nekretnina u Zagrebu i na Jadranu.