Pogledamo li prosjek za cijelu Hrvatsku i usporedimo ga s lipnjem 2009., tražene cijene nekretnina su niže 4,6 posto. Istraživanje je pokazalo da su na najznačajnijem tržištu, u Zagrebu, tražene cijene nekretnina nešto niže odnosu na svibanj (-0,6%), dok su na godišnjoj razini manje 3,6 posto.
Na Jadranu su cijene u odnosu na prošli mjesec također niže 0,6 posto, ali su na godišnjoj razini niže 6 posto. Prosječna tražena cijena nekretnina u Hrvatskoj ukupno u lipnju 2010. u odnosu na svibanj niža je 0,6 posto. U odnosu na lipanj 2009. odnosno na godišnjoj razini tražene cijene nekretnina niže su 4,6 posto.
Domenico Devescovi, voditelj Centra nekretnina, rekao je kako se u "lipnju korekcija traženih cijena nekretnina nastavila, kako u Gradu Zagrebu, tako i na Jadranu".
Prema podacima Porezne uprave, u 2009. godini u Gradu Zagrebu realizirano je oko 10 tisuća transakcija vezanih uz stambene nekretnine, što je oko 34 posto manje nego 2008. godine kada je realizirano oko 15.300 transakcija odnosno oko 55 posto manje od broja transakcija u 2007. kada ih je bilo više od 22.600, kaže on.
Na Jadranu je situacija različita, nastavlja i objašnjava kako je postotni pad broja transakcija znatno manji u odnosu na Zagreb.
"Primjerice, Primorsko-goranska županija je u 2009. zabilježila pad od 20-ak posto u odnosu na 2007., a Splitsko-dalmatinska oko 23 posto. Zanimljivo je da je u Istarskoj županiji 2008. godine zabilježen pad od 5 posto, da bi u 2009. došlo do rasta od 15 posto u odnosu na prethodnu godinu. Mogući uzrok je znatno učestalije prijavljivanje netransparentnih kupoprodaja iz prethodnih godina od strane inozemnih kupaca, odnosno prebacivanje nekretnina s tvrtki ili fiktivnih vlasnika na stvarne vlasnike koje se dogodilo nakon liberalizacije tržišta nekretnina", kaže.
U Osječko-baranjskoj županiji zabilježen je pad od 40 posto kada usporedimo 2009. sa 2007. godinom. Gradovi Rijeka, Split i Osijek prezentirani su u okviru županija pa je vjerojatno najveći postotak transakcija realiziran nekretninama koje imaju adrese u tim gradovima.
"Navedeni podaci najplastičnije prikazuju stanje na tržištu rezidencijalnih nekretnina koje je na razini cijele Hrvatske palo 34 posto u dvije godine. U 2007. godini zabilježeno je gotovo 65 tisuća transakcija, da bi u 2009. godini broj transakcija iznosio oko 43 tisuće. U trećem kvartalu 2010. godine očekujemo nastavak korekcije traženih cijena nekretnina u Zagrebu i na Jadranu", zaključuje.
Alati vezani uz članak
OSTALE VIJESTI: Nekretnine
- Tko sve ima popust na stanove u državnom vlasništvu?
- "Zlatna vremena u nekretninama nikad se više neće ponoviti"
- HDZ-ovo 'nema šanse' postalo realnost: dolazi porez na vikendice!
- 'Banke su uložile napor da stambene kredite učine dostupnijima'
- Kriza zamrznula cijene najma stanova u Zagrebu
- Pad cijena nekretnina u Zagrebu tek na pola puta
- Agenti za nekretnine koji pomažu u uređenju i otkrivaju bučne susjede
- Dno za nekretnine oko Uskrsa 2011., moguć pad cijena i do 40 posto
- Pašalić rasprodaje stanove u Odri
- Berlusconi prodaje 'skandalozni' ljetnikovac na Sardiniji
Pošalji komentar
Prijavite se ili registrirajte da biste mogli unijeti komentar.
Komentari
KUPACA NEMA PA NEMA??????
kome će Luković i Prka prodavati tj. KOGA GULITI!!!!!!!
GRAĐEVINARI - hoštopleri, jebivjetri i hrvatski "biznismeni" POPUŠILI!!!!!!
Max. 1250 eura za prosječan stan na prosječnom mjestu.
Paaadaju! Tek budu. Nije se znalo što je čiji posao, pa su tako ingra, tehnika, igh,... bili investitori i sad su ko šipak puni stanova.
MORALI SU BITI IZVOĐAČI RADOVA A NE INVESTITORI!
Zato sad 1.250 eur po kvadratu
P.S.Doduše cijena nije ni važna kupca ionako biti NEĆE.
U Budimpešti cijena stana u i oko centra 1250 eura, a van centra zona X, XI ili XII stoji i manje od 1000 eura. Što je Zagreb bolje od Budimpešte, mislim da nije.
Padaj silo nečista....
Pčelinjaci po 500 eura kvadrat! Navali narode!
cijena realna cca 1000 eurića I TO JE TO!!!!!!
nema više zobljanja i gulenja stoke sitnog zuba?????
sve dolazi na naplatu.......kad tad!!!!
Neka samo padaju i padaju, ma neka tresnu gromoglasno. Kvaliteta gradnje, platežna moć stanovništva, arhitektonska rješenja i ponuda su daleko ispod prosjeka EU, a oni nazidali cijene koje ni mnogi velegradi po EU nemaju. Ne gradi se tako i na takav način, ali samo kod nas ima zgrabi i bježi s lovom. Cijena kvadrata je previsoka, a kvaliteta nikakva. Gospodo mutikaše i muljatori osvrnite se oko sebe i skidajte cijene jer sutra neće ništa se moći prodti.