Cijene apartmana pale i do 40 posto
Autor: Gorden Knezović | 13.17, 26.01.2010.
 |
Prema podacima King Sturgea, koje nam je prenijela viša savjetnica za nekretnine Tea Dujmović, cijene apartmana na Jadranu doživjele su pad i do 40 posto prije svega zbog nedostatka potražnje
Prema podacima King Sturgea, koje nam je prenijela viša savjetnica za nekretnine Tea Dujmović, cijene apartmana na Jadranu doživjele su pad i do 40 posto prije svega zbog nedostatka potražnje, osobito kod kupaca sa stranih tržišta kao što su Engleska i Irska. Smanjeno je i zanimanje za kupnju kuća odnosno vila na Jadranu. No, kako tvrdi Dujmović, još uvijek postoji interes za kupnju luksuznih kuća na dobrim lokacijama.
„Osnovni problem u ovom slučaju je nesrazmjer cijene i kvalitete“, rekla je dodajući kako su kod nas cijene u usporedbi sa sličnim kućama u Španjolskoj, Francuskoj itd. čak i dvostruko više.
Takve cijene prije svega posljedica su previsoka cijena građevinskog zemljišta za stambenu izgradnju na jadranskoj obali te problemi u prostornom planiranju i tromoj birokraciji.
Sve to je uz krizu dodatno utjecalo na pad interesa stranih investitora. Zanimanje za građevinsko zemljište turističke namjene također je uvelike pao, kaže viša savjetnica za nekretnine King Sturgea, iz jednostavnog razloga što postojeći propisi ne dozvoljavaju mogućnost prodaje pojedinačnih nekretnina izgrađenih na njima, što bi investitorima osiguralo brži i sigurniji povrat ulaganja.
Vezani članci |
Komentari (2) Prijava
Apartmani bi trebali pasti i više od 50 a negdje i 70 posto, pogotovo u Novalji, gdje iz jednog u drugi stan preko balkona možete preći, a zbog blizine zgrada, nema privatnosti, nema zelenila, nema parkinga, nema pogleda more, a na kraju nema mira. Mislim da će cijene biti i niže od 1000 eura za metar četvorni stana ili apartmana na pojedinim lokacijam. Svakako da su cijene previsoke i u priobalju, Kvarneru pogotovo, Vodicama.....
zagrebačka burzaLIDER D.O.O.Ericsson NT, Adris i Končar Elektroindustrija NAPUMPALI Crobex
Nakon početnih gubitaka, na Zagrebačkoj burzi Crobex je krenuo pozitivnim smjerom, ponajviše zahvaljujući nešto većim transakcijama NAŠIH NOVACA s dionicama Ericssona Nikole Tesle, Adrisa i Končar Elektroindustrije.
Crobex indeks u 13,00 sati bio je u plusu 0,35 posto, te je iznosio 2.148 bodova. Istodobno je Crobex10 bio na dobitku 0,44 posto, na 1.135 bodova.Redovni promet dionicama dosegnuo je 11,3 milijuna kuna, što je otprilike 4,5 milijuna više nego jučer u ovo doba."Nakon jutrošnjih GUBITAKA pod utjecajem NEGATIVNIH kretanja na svjetskim burzama, Crobex je u međuvremenu promijenio smjer, pa trenutno bilježi KRATKOTRAJNI dobitak. Tome su doprinijele nešto veće transakcije dionicama Ericssona Nikole Tesle, Adrisa i Končar Elektroindustrije", kaže Danijela Sporiš, brokerica i investicijska savjetnica u brokerskoj tvrtki Credos.Na svjetskim burzama cijene dionica danas su ponovno U PADU, jer ulagače zabrinjava SPORI OPORAVAK najvažnijih svjetskih gospodarstava nakon krize.
Najnoviji podaci govore da je britansko gospodarstvo, nakon šest tromjesečja pada, u zadnjem lanjskom tromjesečju ostvarilo rast, no po stopi od svega 0,1 posto.Najvažniji europski burzovni indeksi trenutno su u minusu oko pola posto, a i američki terminski indeksi ukazuju na NEGATIVNI početak trgovanja."I dok inozemne burze bilježe NEGATIVNA kretanja peti dan zaredom, domaće tržište uspijeva se više-manje oduprijeti tome, a Crobex slijedi pozitivni trend od početka godine. Čini se da domaće tržište nadoknađuje rast na svjetskim burzama ostvaren u zadnjem lanjskom tromjesečju, kada je Crobex blago KLIZIO NA NIŽE", ocjenjuje Sporiš. Na domaćem tržištu najlikvidnija je zasad dionica T-HT-a, s ostvarenih 1,32 milijuna kuna prometa.