Obećanje ludom radovanje: Hoto iznajmljuje prostore obećane Zagrebu!

Bez pretpostavljenoga javnog interesa Horvatinčić ne bi mogao realizirati poslovno-stambeni objekt na Cvjetnom trgu i graditi spornu rampu u Varšavskoj ulici za ulazak u podzemnu garažu.

Hoto grupa objavila je natječaj za davanje u zakup dvije polivalentne dvorane u sklopu objekta na Cvjetnom trgu, a riječ je o dvoranama koje je investitor Tomislav Horvatinčić ponudio Zagrebu na uporabu kako bi dokazao da je njegov projekt od javnog interesa i da to nisu samo trgovine i kafići.

Grad kratkih rukava

Naime, bez pretpostavljenoga javnog interesa Horvatinčić ne bi mogao realizirati svoj sto milijuna eura vrijedan poslovno-stambeni objekt na Cvjetnom i ne bi mogao graditi spornu rampu u Varšavskoj ulici za ulazak u podzemnu garažu. Investitor je tada Upravi gradonačelnika Milana Bandića u ime javnog interesa na uporabu ponudio polivalentnu dvoranu od 600 četvornih metara za isto toliko posjetitelja i manju dvoranu od 200 metara. No kako stvari stoje, navedenim dvoranama ipak neće raspolagati Grad Zagreb, nego će se njima samo povremeno koristiti.

Hoto grupa, naime, obje dvorane planira dati u najam, a onaj tko ih preuzme, vjerojatno će morati omogućiti Gradu da ih upotrebljava. Kakvi se točno programi žele realizirati u Horvatinčićevu objektu, nismo uspjeli doznati jer pročelnik za obrazovanje i sport Ivica Lovrić nije mogao odgovoriti na naš upit u srijedu. A upravo bi veća dvorana za 600 posjetitelja trebala biti namijenjena, kako je navedeno u tekstu natječaja, realizaciji kulturnih sadržaja Gradskog ureda za obrazovanje, sport i kulturu.

Dvorane 'roh bau'

Početna je zakupnina 292 kune po kvadratu, a novi će zakupac prostor koji preuzima u „roh bau“ stanju trebati plaćati minimalno 180 tisuća kuna na mjesec. Budući da je projekt „Cvjetni“ sagrađen na mjestu Kina Zagreb, govorilo se da će u toj većoj dvorani na etaži -1 biti smješteno novo kino, što se u natječajnoj dokumentaciji ne navodi, nego samo to da zakupac mora opisati djelatnost kojom se namjerava baviti.

Druga dvorana ima 200 četvornih metara, a namijenjena je održavanju javnih tribina, rasprava i prezentacija programa svih gradskih ureda i zavoda. Početna je zakupnina 365 kuna po četvornome metru na mjesec, što je minimalno 73 tisuće kuna za novog najmoprimca. I taj se prostor iznajmljuje u „roh bau“ stanju. Ugovori sa zakupcima potpisivat će se na deset godina.

Službeno otvorenje poslovno-stambene građevine čiju je gradnju nekoliko puta ometalo na tisuće prosvjednika, koji su ponajprije osporavali javni interes projekta, trebalo bi biti u ožujku.