Atlantic u centru Ljubljane prodaje nekretnine Kolinske za 20 mil. eura

Droga Kolinska objavila je u ljubljanskom Delu natječaj za prodaju javnom dražbom 50.652 kvadrata atraktivnoga građevinskog zemljišta u središtu Ljubljane, u blizini BTC centra.

Zemljište se sastoji od dvije parcele od 21.913 i 28.739 kvadrata. Za prodavatelja je angažiran zagrebački ured King Sturgea.

U natječaju za javnu ponudu navodi se kako se na zemljištu može izgraditi oko 100.000 kvadrata stambenog ili poslovnog prostora. Početna cijena je 20 milijuna eura, a rok za dostavljanje ponuda je kraj lipnja.

Kupci već postoje

Feđa Hudina, direktor internih komunikacija i projekata Atlantic grupe, u čijem je vlasništvu Droga Kolinska, rekao nam je kako se zemljište prodaje zato što više ne zadovoljava poslovne potrebe Atlantica i Droge Kolinske, a riječ je o nekretnini koju je već prijašnji vlasnik (Istrabenz) namijenio za prodaju, a on i prodaje zemljište.

„Sukladno ugovoru o kupoprodaji, Istrabenz i Droga Kolinska dijele razliku u cijeni koja se ostvari u iznosu višem od 8 milijuna eura“, rekao nam je Hudina dodavši kako je očekivani iznos za koji se nekretnina prodaje 20 milijuna eura. Ustvrdio je i kako postoje zainteresirani kupci za atraktivno zemljište.

Siniša Dadić iz zagrebačkog ureda King Sturgea rekao nam je kako zbog obveza prema klijentu, odnosno zbog ugovora o povjerljivosti podataka, ne može ništa reći o prodaji zemljišta Droge Kolinske u Ljubljani, kao ni o zainteresiranima za to zemljište.

Bit će to skupi stanovi

Kako smo doznali od vlasnika ljubljanske agencije za nekretnine Hiška ABC Jože Podgoršeka, Droga Kolinska je i prije prodavala to zemljište, ali je ostalo nejasno zašto nije prodano. Naime, koliko on zna, nije bilo dogovora u Upravi tvrtke o prodaji, a čekalo se i da se gradska uprava izjasni što se tu može graditi. Podgoršek nam je rekao kako se na tom zemljištu može sagraditi veće stambeno naselje, ali da je zemljište poprilično skupo i stanovi koji bi se tu sagradili morali bi imati iznadprosječnu cijenu pa je pitanje mogu li se u skorije vrijeme pronaći kupci takvih stanova.

S obzirom na postojeću ekonomsku situaciju, Podgoršek ne vjeruje na brzu isplativost projekta ako bi se netko na njega odlučio, ali ističe da to zemljište dugoročno vrijedi te bi investicija u njega i gradnja u svakom slučaju bili isplativi. Na naše pitanje zašto je za prodaju angažiran zagrebački ured King Sturgea, vlasnik agencije Hiška ABC rekao je kako je i njega to začudilo dodavši kako u Ljubljani nema ureda King Sturgea.

Ovaj članak je objavljen u tiskanom izdanju Business.hr-a. Ukoliko se želite pretplatiti to možete učiniti ovdje.