Bandić po 4 puta višoj cijeni kupuje zemlju koju je prenamijenio prijateljima

Više od pola milijuna kuna Grad Zagreb platit će za 686 četvornih metara zemljišta koje će kupiti od tvrtke Varius nekretnine, i to kako bi rekonstruirao Ulicu Resnik I. koja vodi prema parceli na kojoj ista tvrtka planira graditi trgovački centar.

O gradnji trgovačkog centra Business.hr već je pisao, no zanimljivo je da Grad Zagreb kupuje dijelove zemljišta koje je bilo u vlasništvu tvrtki Kaktus i Cirostratus, oko kojih se svojedobno isplela jedna od najvećih zemljišnih afera gradonačelnika Milana Bandića zbog sumnji u pogodovanje prijatelju, građevinskom poduzetniku Darku Turopoljcu.

Turopoljac i njegovi partneri Josip Šarko i Nino Đondić preko svojih tvrtki Cirostratus, Drenovina i Kaktus od 2006. godine u Resniku pokupovali su 80.000 četvornih metara poljoprivredog zemljišta koje je gradskim odlukama 2008. prenamijenjeno u građevinske parcele, točnije u zonu gospodarske namjene s mogućnošću gradnje trgovačkog kompleksa. Prema procjenama na osnovi kupoprodajnih ugovora koje su objavili mediji, nakon prenamjene zemljišta prema odluci Gradske skupštine na prijedlog Bandićeva poglavarstva cijena zemljišta u Resniku višestruko je narasla, a vlasnicima je omogućena zarada od čak 16 milijuna eura.

Veća vrijednost

Vlasnik spornog zemljišta danas je tvrtka Varius nekretnine iz Zagreba koja je osnovana u listopadu 2007. godine, a kojoj su u srpnju 2008., nakon što je otkrivena afera s mešetarenjem u Resniku, u istom danu pripojene sve tri tvrtke koje su u nju bile upletene; i Cirostratus i Drenovina i Kaktus te poslije u prosincu 2009. Imela-projekt.

Dok su prije četiri godine Turopoljac i ekipa zemljište plaćali između 15 i 35 eura po kvadratu, danas Grad Zagreb zahvaljujući vlastitoj odluci o prenamjeni u građevinsku, odnosno poslovnu zonu plaća po cijeni od 790 kuna za kvadrat. Elaborat procjene vrijednosti nekretnina napravio je za Grad Zvonimir Ban, stalni sudski vještak za graditeljstvo u travnju 2011. godine, a Grad Varius nekretninama, sukladno objavljenoj odluci gradonačelnika Bandića, treba isplatiti ukupno 541.940 kuna.

Sumnjivo vlasništvo

U posljednja četiri mjeseca dogodile su se i vlasničke promjene u Varius nekretninama, koje ovaj put vode do SAD-a. Naime, od 2007. do 2011. godine jedini je osnivač tvrtke s temeljnim kapitalom od 20.000 kuna bio Branislav Pejović iz Beograda, ujedno prokurist u tvrtki Cinos u Srbiji, koja je u vlasništvu zagrebačkog Ciosa Petra Pripuza. Međutim, od rujna ove godine kao direktor Varius nekretnina naveden je odvjetnik Vedran Podlipec, koji zastupa i njezina novog vlasnika tvrtku Vergo International, koja je osnovana u travnju ove godine. Jedini član tog društva je američka tvrtka iz Wyminga Vergo International LLC. Varius nekretnine inače nemaju nijednog zaposlenog prema podacima Poslovne Hrvatske za prošlu godinu, a prihod im je bio 2300 kuna.

U gradnju i rekonstrukciju Ulice Resnik I., od križanja s Ulicom Mije Haleuša prema zapadu, Grad Zagreb planirao je prema ovogodišnjem proračunu uložiti 16 milijuna kuna.

Međutim, radovi još nisu počeli. U srpnju ove godine završen je natječaj na kojem je tvrtka Eko-plan dobila posao izrade glavnog izvedbenog projekta za prvu etapu radova, a sljedeća faza trebala bi biti Ulica Mije Haleuša. Grad tu investiciju obrazlaže povećanim prometom i blizinom stambenog naselja Sopnica - Jelkovec, a ne gradnjom novoga trgovačkog centra.

Prema dokumentaciji koju su Varius nekretnine priložile za dobivanje lokacijske dozvole, na parceli od 80.000 metara četvornih centar bi trebao zauzimati 56.000 kvadrata. Imat će jednu nadzemnu etažu, a planira se zapošljavanje 120 osoba.