Pogledamo li prosjek za cijelu Hrvatsku i usporedimo ga s lipnjem 2009., tražene cijene nekretnina su niže 4,6 posto. Istraživanje je pokazalo da su na najznačajnijem tržištu, u Zagrebu, tražene cijene nekretnina nešto niže odnosu na svibanj (-0,6%), dok su na godišnjoj razini manje 3,6 posto.
Na Jadranu su cijene u odnosu na prošli mjesec također niže 0,6 posto, ali su na godišnjoj razini niže 6 posto. Prosječna tražena cijena nekretnina u Hrvatskoj ukupno u lipnju 2010. u odnosu na svibanj niža je 0,6 posto. U odnosu na lipanj 2009. odnosno na godišnjoj razini tražene cijene nekretnina niže su 4,6 posto.
Domenico Devescovi, voditelj Centra nekretnina, rekao je kako se u "lipnju korekcija traženih cijena nekretnina nastavila, kako u Gradu Zagrebu, tako i na Jadranu".
Prema podacima Porezne uprave, u 2009. godini u Gradu Zagrebu realizirano je oko 10 tisuća transakcija vezanih uz stambene nekretnine, što je oko 34 posto manje nego 2008. godine kada je realizirano oko 15.300 transakcija odnosno oko 55 posto manje od broja transakcija u 2007. kada ih je bilo više od 22.600, kaže on.
Na Jadranu je situacija različita, nastavlja i objašnjava kako je postotni pad broja transakcija znatno manji u odnosu na Zagreb.
"Primjerice, Primorsko-goranska županija je u 2009. zabilježila pad od 20-ak posto u odnosu na 2007., a Splitsko-dalmatinska oko 23 posto. Zanimljivo je da je u Istarskoj županiji 2008. godine zabilježen pad od 5 posto, da bi u 2009. došlo do rasta od 15 posto u odnosu na prethodnu godinu. Mogući uzrok je znatno učestalije prijavljivanje netransparentnih kupoprodaja iz prethodnih godina od strane inozemnih kupaca, odnosno prebacivanje nekretnina s tvrtki ili fiktivnih vlasnika na stvarne vlasnike koje se dogodilo nakon liberalizacije tržišta nekretnina", kaže.
U Osječko-baranjskoj županiji zabilježen je pad od 40 posto kada usporedimo 2009. sa 2007. godinom. Gradovi Rijeka, Split i Osijek prezentirani su u okviru županija pa je vjerojatno najveći postotak transakcija realiziran nekretninama koje imaju adrese u tim gradovima.
"Navedeni podaci najplastičnije prikazuju stanje na tržištu rezidencijalnih nekretnina koje je na razini cijele Hrvatske palo 34 posto u dvije godine. U 2007. godini zabilježeno je gotovo 65 tisuća transakcija, da bi u 2009. godini broj transakcija iznosio oko 43 tisuće. U trećem kvartalu 2010. godine očekujemo nastavak korekcije traženih cijena nekretnina u Zagrebu i na Jadranu", zaključuje.
Na Jadranu su cijene u odnosu na prošli mjesec također niže 0,6 posto, ali su na godišnjoj razini niže 6 posto. Prosječna tražena cijena nekretnina u Hrvatskoj ukupno u lipnju 2010. u odnosu na svibanj niža je 0,6 posto. U odnosu na lipanj 2009. odnosno na godišnjoj razini tražene cijene nekretnina niže su 4,6 posto.
Domenico Devescovi, voditelj Centra nekretnina, rekao je kako se u "lipnju korekcija traženih cijena nekretnina nastavila, kako u Gradu Zagrebu, tako i na Jadranu".
Prema podacima Porezne uprave, u 2009. godini u Gradu Zagrebu realizirano je oko 10 tisuća transakcija vezanih uz stambene nekretnine, što je oko 34 posto manje nego 2008. godine kada je realizirano oko 15.300 transakcija odnosno oko 55 posto manje od broja transakcija u 2007. kada ih je bilo više od 22.600, kaže on.
Na Jadranu je situacija različita, nastavlja i objašnjava kako je postotni pad broja transakcija znatno manji u odnosu na Zagreb.
"Primjerice, Primorsko-goranska županija je u 2009. zabilježila pad od 20-ak posto u odnosu na 2007., a Splitsko-dalmatinska oko 23 posto. Zanimljivo je da je u Istarskoj županiji 2008. godine zabilježen pad od 5 posto, da bi u 2009. došlo do rasta od 15 posto u odnosu na prethodnu godinu. Mogući uzrok je znatno učestalije prijavljivanje netransparentnih kupoprodaja iz prethodnih godina od strane inozemnih kupaca, odnosno prebacivanje nekretnina s tvrtki ili fiktivnih vlasnika na stvarne vlasnike koje se dogodilo nakon liberalizacije tržišta nekretnina", kaže.
U Osječko-baranjskoj županiji zabilježen je pad od 40 posto kada usporedimo 2009. sa 2007. godinom. Gradovi Rijeka, Split i Osijek prezentirani su u okviru županija pa je vjerojatno najveći postotak transakcija realiziran nekretninama koje imaju adrese u tim gradovima.
"Navedeni podaci najplastičnije prikazuju stanje na tržištu rezidencijalnih nekretnina koje je na razini cijele Hrvatske palo 34 posto u dvije godine. U 2007. godini zabilježeno je gotovo 65 tisuća transakcija, da bi u 2009. godini broj transakcija iznosio oko 43 tisuće. U trećem kvartalu 2010. godine očekujemo nastavak korekcije traženih cijena nekretnina u Zagrebu i na Jadranu", zaključuje.