Pad cijena nekretina u Hrvatskoj - ubrzao

Oporavak tržišta nekretnina širom svijeta stagnirao je u prošloj godini s obzirom na neujednačeno kretanje cijena u pojedinim zemljama, pri čemu je u Hrvatskoj tempo njihova pada ubrzao, pokazalo je u petak najnovije izvješće međunarodnog portala za nekretnine Global Property Guide.

Od ukupno 36 zemalja obuhvaćenih tim ispitivanjem, u prošloj je godini tek njih 15 za koje su dostupni podaci za četvrto tromjesečje zabilježilo rast cijena nekretnina, dok su u ostalima one pale.

Pritom je 18 tržišta u 2010. ostvarilo bolju izvedbu nego u godini ranije, dok ih je 16 imalo lošiju. U dvije je ona ostala nepromijenjena, ističe nadalje GPG.

U Hrvatskoj su cijene nekretnina prilagođene za inflaciju pale u 2010. za 5,06 posto u odnosu na godinu ranije, kada su se smanjile za 2,39 posto. U četvrtom tromjesečju pale su u odnosu na prethodna tri mjeseca za 2,13 posto.

Nominalne cijene nekretnina bile su u prošloj godini u Hrvatskoj niže 5,24 posto nego u 2009., kada su se smanjile za 5,03 posto. U posljednjem prošlogodišnjem tromjesečju smanjile su se u odnosu na razdoblje od srpnja do rujna za 1,78 posto.

Time Hrvatska slijedi trend istočne Europe, gdje tržišta nekretnina i dalje bilježe pad, doduše po nižim stopama nego u prethodnoj godini, bilježe u GPG-u.

Europska tržišta općenito bilježe neujednačen oporavak, pa su tako u Latviji cijene nekretnina prilagođene za inflaciju u prošloj godini poskočile za 19,09 posto u odnosu na godinu ranije, što je ujedno i jedina dvoznamenkasta stopa rasta u Europi. Snažan je rast cijena nekretnina zabilježila i Estonija, u visini 7,91 posto.

Irska se pak ističe najvećim padom cijena nekretnina u cijeloj skupini promatranih zemalja, za čak 11,6 posto. Time je nastavljen trend pada iz 2009. kada su se cijene strmoglavile za čak 13,5 posto. Irsko je tržište nekretnina dosad potonulo gotovo 40 posto u odnosu na rekordne razine iz sredine 2006. U 2010. snažno su pale i cijene nekretnina u glavnom gradu Grčke Ateni, za 9,75 posto u odnosu na 2009., te u Bugarskoj, za 9,51 posto.